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简阳市天星村安置房建设项目投融资建设标段补遗文件(一)、答疑文件(一)
四川成都
招标公告
保障房
发布时间:2021-04-13
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日期:2021-04-13

简阳市天星村安置房建设项目投融资建设标段

补遗文件(一)

致各投标人:

现对简阳市天星村安置房建设项目投融资建设标段做出如下更正:

一、投标报价评分标准以本次为准,具体如下;

条款号

评分因素

评分标准

2.2.2(3)

投标报价评分标准(70分)

资金占用费

资金占用费为:采用下列 A方式。

A 方式:采用有效报价中最低报价为评标基准价,计算公式为: S(评标基准价)= amin,amin 为有效的最低投标报价。

B 方式:采用有效报价的算术平均值为评标基准价,计算公式为:

S(评标基准价)= (a+„„+an)/n,a 为有效的投标报价。

C 方式:/

偏差率=100% × ︱(有效投标的报价-评标基准价)︱/评标基准价

资金占用费报价(35 分)

建安费资金占用费(25 分):报价由各投标人根据自身情况报价,   所有通过初步评审的有效投标人报价的最低价为评标基准值。投标人报价与基准值相同时,得25分;投标人报价高于基准值的,每高1%扣 1  分,扣完为止中间值用插入法进行计算,小数点后保留两位。

征拆等前期费用资金占用费(10 分):报价由各投标人根据自身情况报价, 所有通过初步评审的有效投标人报价的最低价为评标基准值。投标人报价与基准值相同时,得10分;投标人报价高于基准值的,每高1%扣   1分,扣完为止中间值用插入法进行计算,小数点后保留两位。

工程建设费

基准价=招标控制价相应价格×k1×k2 + 各有效投标的评审价的算术平均值×k3

k1:指在计算基准价时招标控制价相应价格的下浮比例,由招标人在开标会上现场从0.95、0.94、0.93、0.92、0.91、0.90六个数据中随机抽取一个数据并作为基准价计算的依据;

k2:指招标控制价相应价格在基准价中所占权重;

k3:指各有效投标的评审价的算术平均值在基准价中所占权重;

K2、K3权重表组号K2K310.50.520.510.4930.520.48

k2+k3=1, k3不得小于 0.4。k2 和  k3 的设置不得少于 3 组(如 K2=0.5、K3=0.5,K2=0.4、K3=0.6,K2=0.3、K3=0.7),具体设置的组数及其相应权重由招标人在招标文件中明确,由投标人代表在开标会上现场随机抽取确定。

偏差率=100%   × ︱(有效投标的评审价-评标基准价)︱/评标基准价

以基准价为准,有效投标的评审价等于基准价的得   35 分,有效投标的评审价低于基准价的,每低 1%扣 0.5 分,扣完为止;有效投标的评审价高于基准价的,每高 1%扣 0.5   分,扣完为止。中间值用插入法进行计算,小数点后保留两位。

二、投标人提出问题的截止时间顺延至2021年04月18日10:00分;

  投标文件递交的截止时间(投标截止时间)顺延至2021年04月29日09时30分。

三、其他内容不变。

 

招标人:四川雄州实业有限责任公司

招标代理机构:华春建设工程项目管理有限责任公司

2021年04月13日

 

简阳市天星村安置房建设项目投融资建设标段

答疑文件(一)

致各投标人:

一、1、请问:合同协议书中载明的1.2条的建安工程费(中标价,以审计结果为准)和1.3.2的建安工程费(用款通知书到账金额)到底以哪个为准。 2、请问:合同协议书中载明的八.3条中发包人逾期支付融资本金是否指1.3.2的建安工程费(用款通知书到账金额)和前期费用。 3、请问:合同专用条款:16.1.1 发包人违约的责任中(1)款载明的合同价款是否为合同协议书中载明的1.2条的建安工程费(中标价,以审计结果为准)、前期费用、资金占用费。

答:1、按合同内容要求执行;

2、是;

3、是。

 

二、1、招标资料中招标清单为PDF文件,可否提供Excle文件? 2、招标清单“承包人提供主要材料和工程设备一览表(适用造价信息差额调整法)”中给定了序号,名称、规格、型号,单位,数量及基准单价(元)。投标人根据招标文件及施工图纸要求自主报价,难以避免与此表给定的序号,名称、规格、型号,单位,数量不一致,且投标人报价只需报出投标单价(元),无需给定基准单价(元)。请问:投标报价时无需与此表对应的序号,名称、规格、型号,单位,数量保持一致,只需按投标人根据招标文件及施工图纸要求自主对各材料做出投标单价(元)即可?3、 招标文件专用条款“11.价格调整11.1(4)人工费调价原则:在工程施工期间,按成都市市级以上建设行政主管部门或其授 权的造价管理部门发布政策调整工程造价人工费和成建价〔2019〕3 号文人工费调价原则执行。”请明确人工费调价基准执行哪一期人工费? 4、招标工程量清单中3#楼建筑与装饰******1016架空层栏杆 H=1150和******1017阳台栏杆 H=1150项目特征:2.具体做法详建施25/21,在图纸建施-3,4,5#楼-21-节点大样图无25项节点图。 5、招标文件第八章投标文件格式的目录与后面的内容不一致,请明确以哪个为准?

答:1、已提供详见附件,内容仅供参考;

2、请严格按招标文件要求填写 ;

3、请严格按招标文件要求执行 ;

4、项目特征为:1.材料种类、规格、品牌:详设计,2.具体做法:详设计,满足设计要求,3.其他:满足设计及现行规范要求 。

5、第八章投标文件格式的目录以本次上传为准,详见附件一。

 

三、1、招标文件中给定的工期为34个月,投标文件格式中投标函及投标函附录中要求填写的是**日历天,是否修改投标函及投标函附录中工期为**个月? 2、招标文件第二章“投标人须知前附表”第1.4.1项无项目经理规定,P27第三章评标办法2.1.2资格评审标准中“项目经理”是否指“项目负责人”? 3、招标文件中投标文件格式中目录与正文的标题不一致,是否按照正文各项标题修改目录? 4、招标文件要求人员信息提供四川省住房和城乡建设行业数据共享平台人员信息截图,因该网站变化,是否以相关信息以四川省建筑市场监管公共服务平台查询截图为准?

答:1、是,招标文件中其它涉及到工期部分均按“工期:**个月”调整;

2、是;

3、第八章投标文件格式的目录以本次上传为准,详见附件一;

4、是。

 

四、关于“简阳市天星村安置房建设项目(项目名称)投融资建设标段”项目招标文件疑问的函 四川雄州实业有限责任公司: 我公司2021年4月9日网上下载“简阳市天星村安置房建设项目(项目名称)投融资建设标段”项目的招标文件,针对招标文件我公司存在以下疑问: 一.专用条款第11条中“可调材料价格的范围”存在不妥(内容如下): 11.价格调整 11.1 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定:可以调整。 本项目以简阳市财政评审招标控制价为基准价,合同履行期间,因市场价格波动调整合同价格,采用造价信息进行价格调整方式对合同价格进行调整: (1)可调材料价格的范围及风险幅度:承包人承担主要材料砖、砂、石、水泥、水泥制品及商品混凝土、预拌砂浆、钢材涨跌风险幅度为±5%。 (2)可调材料调整办法:以简阳市财政评审招标控制价中的材料价格作为基准价。合同履行期间材料单价涨幅或跌幅超过本合同约定的风险幅度时,按成都市建设工程造价管理站《关于进一步规范成都市国家投资建设工程价格风险分摊的通知》成建价〔2019〕3号主要材料价格调价原则执行。 (3)可调材料价格的确定方式:合同履行期间材料单价按照施工同期成都市《工程造价信息 》简阳市“不含税信息价”执行,简阳市“不含税信息价”中没有的材料参照成都市区 “不含税信息价”执行,成都市区“不含税信息价”中没有的材料采用简阳市财政局财政评审中心评审价价格,最终以审计结果为准。 根据成建价[2019]3号文件-成都建设工程材料价格波动风险分摊可调价材料的规定;旨在合理分摊价格风险,明确了实行价格风险分摊后的调价原则。其中第六(二)条规定如下; 主要材料价格调价原则: 1.当承包人投标报价中材料单价低于基准单价:施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。 2.当承包人投标报价中材料单价高于基准单价:施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。 3.当承包人投标报价中材料单价等于基准单价:施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。 附件:建设工程可调价主要材料参考表 工程类型:建筑工程、装饰装修工程、园林绿化工程、市政工程;可调材料品种:1.金属材料、金属制品及摊销钢材(不含作为辅材使用的铁钉、扎丝、螺栓、螺帽等);2.水泥、水泥制品及商品混凝土、预拌砂浆;3.各类木材(含硬木)及其制品;4.各类建筑用砖、各类砌块、石料、砂、砾(碎)石、白石子(方解石)、彩色石子、石灰(含石灰膏);5.各类瓦、各类防水材料、各类保温板材、各类墙体板材、沥青及其制品、玻璃;各类止水带;6.各类耐酸碱、防腐、保温、隔热、耐火材料;7.汽油、柴油、施工用水、用电;8.各类装饰材料(由承、发包双方在合同中约定可调品种);9.各类园林绿化材料(由承、发包双方在合同中约定可调品种);10.各类新材料。 工程类型:安装工程(包括市政工程中的给水、燃气、给排水机械设备安装工程、路灯工程);可调材料品种:定额中的未计价材料。 二、针对联合体投标单位,资金公司是否要办理CA证,是否也要打印双表,是否要办理入川备案。 针对上述疑问,望贵司尽快回复。

答:一、成建价[2019]3号文第五条 采用工程量清单招标的工程,招标人应根据拟建工程情况在招标文件中明确可调主要材料品种范围和风险幅度。附件是建设工程可调价主要材料参考表,招标文件已按成建价[2019]3号文精神,明确了可调主要材料品种范围。

二、3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外建筑企业须提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》;

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录(评价) 网络登记表》(如投标人为联合体,则联合体除融资单位外所有成员均应具有)、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员信用记录(评价)网络登记表》。

 

五、1、请招标单位提供招标清单的CJZ文件,以方便导入软件组价;2、请招标单位提供招标控制价的CJZ文件,以便组价检查;3、招标清单的《承包人提供主要材料和工程设备-览表》中列有全部的材料名称,如果要按此表全数填写,工作量太大,建议投标时由投标单位根据自2情况自行打印此表,仅结算时参考此表的基价进行调价处理。4、请提供人防设计图纸,以便计算人防报价。5、基坑支护的截排水沟大样无详细尺寸,请明确具体数据:沟侧壁是否应该为120厚砌体,垫层厚度是否为100。6、请明确征拆范围内具体的征拆户数、人数、林木、农用地等的数 量或者面积;7、现场踏勘发现场地内存在河道,此河道治理准备如何实施? 是否包含在本工程内?

答:1、不提供,以上传的工程量清单为准

2、不提供,以上传的工程量清单为准

3、请投标人严格按照招标工程量清单执行。

4、图纸内含人防图。

5、基坑支护的截排水沟侧壁为100厚砌体,垫层厚度为100。

6、不提供。

7、场地内的自然河流涉及到天星沟河道改道工程,本次安置房建设项目需要配合天星沟河道改道工程一并实施,该场地内的自然河流断水后按照施工图回填处理,具体回填措施以施工图和施工组织方案为准。

 

招标人:四川雄州实业有限责任公司

招标代理机构:华春建设工程项目管理有限责任公司

2021年04月13日


 

附件一:

目  录

 

 

一、投标函及投标函附录

二、法定代表人身份证明

三、授权委托书

四、联合体协议书

五、已标价工程量清单

六、施工组织设计

七、项目管理机构

八、资格审查资料

九、其他材料

 

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